Ринок нерухомості в Києві (та вцілому в Україні) дуже змінився в умовах війни, має низьку активність, але живий, провести угоду та зареєструвати право власності можна без проблем.
Змінилися і пріоритети вибору, обов’язково покупці звертають увагу на розташування військових об’єктів та об’єктів критичної інфратструктури поруч з майбутнім житлом, ракетні обстріли та відключення світла зробили більш популярними нижні поверхи.
Спостерігаємо також підвищений попит на заміську нерухомість, що має автономне опалення, генератор.
Невпевненість у власному майбутньому, (згідно із соціологічними дослідженнями, лише 25% українців відчувають себе в безпеці), наявність енергозабезпечення впливає на попит. Після ракетних атак активність знижується, питання придбання/продажу житла стає на паузу.
Аналіз реальних угод показує, що ціни на квартири — нижчі від довоєнних в середньому на 15-20%. Більшим попитом користуються квартири в готових будинках, з ремонтом і меблями, так як основний покупець - переселенець, для них важливо зайти і жити зараз, а не займатися ремонтами.
В умовах війни як ніколи, для покупців важлива безпека угоди купівлі-продажу житла. Випадків з можливо підробними документами побільшало, адже це досить сприятливий час для шахраїв.
Рекомендуємо основні пункти безпечної угоди, обов’язково:
- перевірити документи права власності на квартиру;
- перевірити ідентифікуючи документи власників квартири;
- проконтролювати юридичну правильність кожного документа для заключення угоди;
- зняти з реєстрації місця проживання усіх зареєстрованих людей до підписання угоди;
- перевірити історію квартири;
- познайомитися з сусідами;
- скласти детальний лист опис квартири;
- перевірити відсутність заборгованості по оплаті за комунальні послуги; провести звірку, підготувати довідки;
- обрати компетентного нотаріуса;
- підготувати експертну оцінку майна;
- завчасно вичитати, та погодити договір;
- проконтролювати прийом-передачу квартири;
Агенство нерухомості «КиівДімСервіс» має 14-ти річний досвід в купівлі-продажу житлової/нежитлової нерухомості в Києві та області, ми маємо велику базу даних новобудов та квартир, які можуть задовольнити будь-які вимоги клієнта.
АН «КиівДімСервіс» - це надійний партнер, який допоможе вам в пошуку оптимальної квартири в Києві відповідно до ваших потреб та можливостей, оцінити та продати Вашу квартиру, допомогти вам в процесі оформлення документів.
Зверніться до наших експертів, щоб отримати детальну інформацію та реальну допомогу в процесі купівлі/продажу квартири.
16:43
Воскресенье
0
304
Odesa International School: Шлях до якісної міжнародної освіти
Одеська міжнародна школа Odesa International School – це навчальний заклад, який пропонує високоякісну освіту з міжнародним акцентом, спрямовану на всебічний розвиток учнів. Розташована в серці Одеси, школа стала вибором для багатьох родин, які цінують сучасний підхід до навчання та прагнуть забезпечити своїм дітям найкращі можливості для розвитку.
19:46
Пятница
107
Как чай стал символом культуры и традиций
15:32
Четверг
108
Український виробник стильного і якісного одягу
11:05
Понедельник
188
Як вибрати відповідний ритуальний набір. Поради та рекомендації
Общество
13:55
Среда
0
313
Як інтимні іграшки покращують сексуальне життя пар
Інтимне життя є важливою частиною стосунків, яка допомагає підтримувати близькість, довіру та взаєморозуміння між партнерами. У сучасному світі існує безліч способів урізноманітнити сексуальні відносини, і один з найпопулярніших - використання інтимних іграшок. Вони можуть допомогти не тільки розслабитися, а й відкрити нові горизонти задоволення.
Происшествия
Ринок нерухомості в Києві (та вцілому в Україні) дуже змінився в умовах війни, має низьку активність, але живий, провести угоду та зареєструвати право власності можна без проблем.
